planta baja duplex de 190,75 m2 piscina privada y 135 m2 de terrazas

calefacción y aire acondicionado por aerotermia persianas motorizadas parquet con suelo radiante carpinteria de aluminio con rotura de puente termico marca climalit calefacción por suelo radiante

Acabados de alto standing y materiales de última generación

Nuestra promoción ha sido concebida bajo los más altos estándares de calidad, incorporando soluciones que garantizan confort, eficiencia y elegancia en cada rincón. Entre sus prestaciones destacan la calefacción por suelo radiante y un avanzado sistema de climatización por aerotermia, que combina sostenibilidad y rendimiento durante todo el año. La carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit® asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico, mientras que los suelos de parquet aportan calidez y sofisticación a toda la vivienda.

Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar a la altura de las expectativas más exigentes.

Un nuevo referente en construcción, arquitectura y diseño

Nuestra promoción nace con la vocación de convertirse en un nuevo referente arquitectónico, combinando diseño contemporáneo con un profundo respeto por el patrimonio histórico de Esplugues de Llobregat.
Una parte significativa de la fachada ha sido catalogada por su valor arquitectónico, y se conserva íntegramente, manteniendo su estructura y elementos originales, ahora restaurados con técnicas de vanguardia que garantizan su conservación y realzan su singularidad.

Un proyecto que no solo ofrece hogares excepcionales, sino que enriquece y pone en valor el entorno urbano en el que se integra.

Un estilo de vida exclusivo, con jardín y piscina privados

Esta extraordinaria vivienda dispone de una amplia terraza privada con piscina y jardín, desde la que se disfrutan vistas despejadas al parque de Can Tintoré, uno de los pulmones verdes más extensos y emblemáticos de Esplugues de Llobregat.
Un espacio pensado para vivir al aire libre con total intimidad: relajarse, compartir, celebrar, y disfrutar de momentos inolvidables en familia, en un entorno que combina naturaleza, confort y exclusividad.

Un verdadero lujo a solo 5 minutos de Barcelona, donde cada día se convierte en una experiencia excepcional.

Esta vivienda Duplex incluye piscina privada vista de noche con iluminación
Esta vivienda Duplex incluye piscina privada vista de dia
vivienda de alto standing
piscina ideal para disfrutar con la familia
última vivienda en venta

La última oportunidad de formar parte de un proyecto único. Solo queda una vivienda disponible en esta exclusiva promoción de 12 hogares concebidos para vivir con estilo, privacidad y conexión con la naturaleza. Un enclave privilegiado, una arquitectura cuidada al detalle y el privilegio de ser parte de algo verdaderamente excepcional. Porque lo extraordinario no espera.

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Descubre cada detalle de este proyecto excepcional. Descárgate nuestro folleto exclusivo y sumérgete en imágenes en alta resolución que capturan la esencia de un estilo de vida único. Arquitectura, entorno y diseño, ahora al alcance de tu mano para imaginar tu futuro hogar con todo lujo de detalle. Déjate inspirar por lo que está por venir.

Vive la experiencia antes de vivirla. Descubre nuestro vídeo en alta resolución y déjate llevar por un recorrido visual que revela la belleza, la armonía y la exclusividad de cada espacio. Una forma única de sentir el proyecto, anticipar emociones y conectar con el lugar que pronto podrías llamar hogar. Imágenes que inspiran. Momentos que emocionan.

detalle la planta piso, una habitacion exterior a terraza un plano de la planta duplex

Calidades y Acabados

Fachada

  • Parte de la fachada delantera está catalogada, por lo que se mantiene la estructura original.
  • Principal: Con dos hojas de fábrica con aislamiento interno. La hoja exterior de soporte enfoscada para recibir estructura portante. Aislamiento térmico y acabado a base de piezas cerámicas (o similar) con anclaje mecánico.
  • Posterior: Convencional. Con dos hojas de fábrica con aislamiento interno y acabado monocapa.

Carpintería Exterior

  • Carpintería de aluminio acabado lacado color RAL con rotura de puente térmico, vidrio doble con cámara, bajo emisivo.
  • Persianas motorizadas de aluminio lacado color RAL.

Carpintería Interior

  • Carpintería interior de madera a base de puertas batientes lacadas blancas o haya vaporizada, y puertas correderas de estructura oculta y mismo acabado que las puertas batientes.
  • Puerta de entrada blindada, con pomo de acero inoxidable.

Instalaciones

  • Sistema de Aerotermia de alta eficiencia energética, para climatización por conductos, agua caliente sanitaria y suelo radiante.
  • Resto de instalaciones: Telecomunicaciones, electricidad, fontanería, según CTE. Se dispone también de videoportero para puerta de acceso.

Pavimentos

  • Pavimento de parquet casa QUICKSTEP®, modelo IMPRESSIVE (o similar), hidrófugo, y con lámina inferior anti impacto. Acabado roble natural.
  • Pavimentos exteriores en gres.

Aparatos Sanitarios

  • Aparatos sanitarios de porcelana de la marca ROCA® o similar para lavabos (se incluye armario inferior) e inodoros.
  • Platos de ducha integrados de resina con mamparas.
  • Grifería de la casa HANSGROHE® o similar, para equipos de ducha, grifería de lavabos y sanitarios.

Mobiliario de Cocinas

  • Cocina de muebles bajos, altos y columnas, y sobre porcelánico.
  • Electrodomésticos incluidos: campana extractora de humos, cocina de inducción, horno eléctrico y microondas, de la marca BOSCH® o similar. Con posibilidad de integrar nevera y lavavajillas.

Garaje

  • El edificio cuenta con garaje para acceso de vehículos con puerta automática accionada con mando a distancia. Desde las viviendas se accede al garaje directamente desde el ascensor, a través de vestíbulos.
  • Esta vivienda cuenta con 2 plazas de garaje para coche grande incluidas en el precio.

Características y Precio

Superficies

  • Superficie Total Construida Interior: 190,75 m2
  • Superficie Total Construida Exterior: 146,30 m2

Garaje

  • 2 Plazas de Garaje Para Coche Grande Incluídas en el precio

Distribución:

  • 4 Habitaciones (3 Habitaciones Suite)
  • 3 Baños
  • 1 Aseo
  • 1 Cocina
  • 1 Salón Comedor
  • 2 Distribuidores
  • 2 Terrazas

Exterior:

  • Terraza En Planta Piso
  • Terraza En Planta Baja con Piscina Privada, Gran superficie de Gres y Parterre de Jardín Natural

Precio y Forma de pago

  • Precio total: 1.290.000 € + 10% de IVA
    Incluye Vivienda + 2 Plazas de garaje.
  • Forma de pago:
    Reserva o Paga y Señal: 1,5% + 10% IVA
    Primeras Arras: 15% + 10 IVA (Se efectúa como máximo 45 días después de haber realizado la reserva o paga y señal.)
    IMPORTE AVALADO MEDIANTE AVAL BANCARIO
    Segundas Arras: 5% + 10% IVA
    Se efectúa como máximo 1 mes antes de la escritura pública ante Notario
    IMPORTE AVALADO MEDIANTE AVAL BANCARIO

smarthome, adapta tu nueva vivienda a tu estilo y necesidades

Cada familia es única. Tu hogar también puede serlo.
Sabemos que no hay dos familias iguales. Tal vez no necesites cuatro habitaciones... o quizás sueñes con un salón-comedor aún más amplio. Por eso, nos adaptamos completamente a tus necesidades.
Tú decides: diseña tu propio espacio, personaliza la distribución, elige los acabados que reflejen tu estilo y crea una vivienda hecha a tu medida.

Un hogar que no solo se adaptará a ti, sino que reflejará tu estilo de vida, tus prioridades y tu manera de entender el confort. Un espacio que hablará de ti, de tus sueños y de todo lo que mereces.

Porque vivir bien no es solo una cuestión de metros cuadrados, sino de sensaciones, de posibilidades y de libertad.

Galeria

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Las imágenes presentadas son rénderes informativos basados en los planos originales (el acabado final puede tener ligeros cambios producidos por requisitos técnicos de la obra)

localización. Plaza Santa Magdelena 20 Esplugues de Llobregat Barcelona

Conectada con todo, rodeada de lo esencial: naturaleza y bienestar.

Un refugio único donde la naturaleza abraza la arquitectura: esta extraordinaria vivienda te invita a vivir cada instante al aire libre, en una amplia terraza privada con piscina y jardín, frente al parque de Can Tintoré, uno de los pulmones verdes más icónicos de Esplugues de Llobregat. Un oasis de intimidad y bienestar donde relajarse, compartir y celebrar se convierte en arte, y cada momento en familia, en un recuerdo inolvidable. Naturaleza, exclusividad y confort se funden aquí para ofrecerte una vida excepcional. Un verdadero lujo a solo 5 minutos de Barcelona, donde cada día es una inspiración.

ESPLUGUES DE LLOBREGAT WEATHER

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